一、拍賣術(shù)語tsg蘇州市拍賣行有限公司 拍賣：是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。tsg蘇州市拍賣行有限公司 拍賣原則：拍賣活動應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則。tsg蘇州市拍賣行有限公司 拍賣當(dāng)事人：指拍賣人、委托人、競買人、買受人。tsg蘇州市拍賣行有限公司 拍賣人：拍賣人是依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。tsg蘇州市拍賣行有限公司 委托人：是指委托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。tsg蘇州市拍賣行有限公司 競買人：是指參加競購拍賣標(biāo)的的公民、法人或者其他組織。tsg蘇州市拍賣行有限公司 買受人：是指以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。tsg蘇州市拍賣行有限公司 二、什么叫英格蘭式拍賣？tsg蘇州市拍賣行有限公司 亦稱增價(jià)拍賣，它是指拍賣標(biāo)的的競價(jià)由低向高依次遞增直到以最高價(jià)（達(dá)到或超過底價(jià)）擊槌成交的一種拍賣。增價(jià)拍賣是最古老并一直占統(tǒng)治地位的一個(gè)拍賣種類，在我國的拍賣活動中較為廣泛采用。tsg蘇州市拍賣行有限公司 三、什么叫荷蘭式拍賣？tsg蘇州市拍賣行有限公司 亦稱減價(jià)拍賣，它是指拍賣標(biāo)的的競價(jià)由高到低依次遞減直到第一個(gè)競買人應(yīng)價(jià)（達(dá)到或超底價(jià)）時(shí)擊槌成交的一種拍賣。tsg蘇州市拍賣行有限公司 四、如何參加拍賣會？tsg蘇州市拍賣行有限公司 1、 首先參閱發(fā)布在新聞媒介上的《拍賣公告》，選擇自己感興趣的標(biāo)的。tsg蘇州市拍賣行有限公司 2、 及時(shí)在《拍賣公告》規(guī)定的拍賣標(biāo)的展示日期內(nèi)實(shí)地看樣（根據(jù)慣例拍賣標(biāo)的均以展出時(shí)實(shí)樣為準(zhǔn)），詳細(xì)了解該標(biāo)的的一切情況，如質(zhì)量狀況、新舊程度、使用年限，標(biāo)的如是房地產(chǎn)、汽車，還應(yīng)了解其現(xiàn)有的權(quán)屬證書、牌照情況，向有關(guān)部門咨詢辦理過戶的手續(xù)及費(fèi)用，便于測算競買成本，確定合適的競拍心理價(jià)位。tsg蘇州市拍賣行有限公司 3、 按照《拍賣公告》宣布的時(shí)間、地點(diǎn)，提前進(jìn)入拍賣會場，辦理競買登記手續(xù)（注意有些<拍賣公告>中對辦理競買登記手續(xù)的時(shí)間、條件是有規(guī)定的）。向拍賣人提交個(gè)人有效身份證明，競買人如系法人企業(yè)應(yīng)提交法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明，如委托他人參加拍賣的還應(yīng)提交授權(quán)委托書、被委托人的有效身份證明，有限公司法人在參拍房地產(chǎn)及固定資產(chǎn)類等標(biāo)的時(shí)，應(yīng)提交公司股東會或董事會決議，按規(guī)定交納參拍保證金，領(lǐng)取號牌，在拍賣會前仔細(xì)閱讀拍賣人對該次拍賣會所作的具體規(guī)定及須知，遇有疑慮可當(dāng)場向拍賣人詢問了解，以免因理解有誤引起糾紛，導(dǎo)致承擔(dān)責(zé)任而造成不必要損失。tsg蘇州市拍賣行有限公司 4、 拍賣會開始后，競買人應(yīng)集中精力，把握機(jī)會，參加競買，應(yīng)價(jià)、加價(jià)時(shí)保持頭腦清晰，牢記自己的心理價(jià)位，舉牌果斷。tsg蘇州市拍賣行有限公司 5、 一旦競買成功，競買人應(yīng)當(dāng)場與拍賣人簽署成交確認(rèn)書，確立自己的買受人資格。tsg蘇州市拍賣行有限公司 6、 按照拍賣會規(guī)定的期限，交清拍賣成交價(jià)款及傭金。tsg蘇州市拍賣行有限公司 7、 買受人憑已結(jié)算完畢的拍賣成交確認(rèn)書，與拍賣人辦理買受的標(biāo)的移交。tsg蘇州市拍賣行有限公司 8、 涉及權(quán)證、牌照過戶的標(biāo)的，在移交后，按《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)（通常由買受人自行辦理，委托人、拍賣人在資料、文件方面給于協(xié)助）。tsg蘇州市拍賣行有限公司 五、如何代理競買？tsg蘇州市拍賣行有限公司 1、 代理人必須取得被代理人的授權(quán)委托書，表明委托代理關(guān)系，委托書必須載明委托代理的內(nèi)容及權(quán)限。被代理人如系法人企業(yè)，則必須取得由法定代表人簽署的法人委托書。tsg蘇州市拍賣行有限公司 2、 代理人必須在拍賣會前將授權(quán)委托書、被代理人有效身份證明（被代理人系法人企業(yè)的其法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明），以及代理人自己的有效身份證明，提交給拍賣人審核。tsg蘇州市拍賣行有限公司 3、 經(jīng)拍賣人審核同意后，由代理人填寫競買登記表格，在競買人欄內(nèi)填寫被代理人的名稱，在競投人欄內(nèi)填寫代理人的名稱。在按規(guī)定交納參拍保證金后，領(lǐng)取競拍號牌, 進(jìn)入拍賣會場, 才能有權(quán)代理競買。tsg蘇州市拍賣行有限公司 4、 代理人在拍賣會上的競拍行為超出被代理人的授權(quán)委托書所載的內(nèi)容及權(quán)限，拍賣人視其為無效行為，有權(quán)中止其競買資格。tsg蘇州市拍賣行有限公司 5、 一旦競買成交，由代理人當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他有關(guān)協(xié)議、文件。tsg蘇州市拍賣行有限公司
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